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Especificações

Formato do Arquivo XML

Após a integração entre sistemas imobiliários e o PORTAL DE IMÓVEIS EM BRAGANÇA PAULISTA, o nosso sistema realizará diariamente o download de um arquivo (feed) XML por HTTP ou FTP, fornecido pela empresa administradora do sistema imobiliário. Neste arquivo ou feed, encontram-se todos os imóveis a serem anunciados. Imóveis que forem vendidos ou alugados devem ser removidos deste arquivo para que, desta maneira, o Portal atualize seu banco de dados.
A seguir, apresentamos o formato do arquivo XML utilizado para tal fim, juntamente com explicações de algumas tags.
Um exemplo de arquivo XML pode ser encontrado aqui para download.

Explicações sobre algumas tags:

  • as tags <codigoreferencia> e <urlimovel> devem ser únicas (sem repetição).
  • <titulo> deve ter no máximo 80 caracteres.
  • <tipoimovel>:
    apartamento | casa | casa condomínio | cobertura | flat | kitchenette | loft | sobrado | sítio | chácara | fazenda | galpão | loja | comercial | terreno | terreno em condomínio
  • <tipoimovellivre>: deve ser o tipo de imóvel original de seu software imobiliário. Será utilizado como categoria adicional se esta for diferente de <tipoimovel>
  • <finalidade> deve ser somente um dos seguintes termos: venda ou aluguel.
  • <preco> deve ser um número sem vígulas e pontos (somente caracteres númericos). Exemplo: 50000 (para 50 mil reais).
  • <data> data de cadastro do anúncio. Exemplo: 2010-12-01 17:03:00
  • <anunciante><nomefantasia>: nome da imobiliária ou do corretor de imóveis. Será utilizado como nome de usuário e nome da empresa no perfil no Portal de Imóveis em Braganca Paulista. 
  • <anunciante><email>: o e-mail de contato será usado para identificar o anunciante. Caso o e-mail seja alterado, o novo e-mail deve aparecer em <anunciante><novoemail> para a atualização da conta no Portal de Imóveis em Braganca Paulista.
  • imóveis do tipo residencial devem ter necessariamente pelo menos 1 dormitório
  • imóveis do tipo rural e terreno devem listar necessariamente a área dos mesmos, e esta deve ser em m2 (metros quadrados).
  • <anunciante><tipoanunciante>: deve ser somente um dos seguintes termos (sem acento): imobiliaria, corretor, ou construtora
  • dormitórios, banheiros, etc. devem ser do tipo número (####)
  • os campos (tags) em negrito listados abaixo (em Formato do Arquivo XML) são obrigatórios

Formato do Arquivo XML:

<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>
<informa>
<language> Portuguese </language>
<imoveis>
 <imovel>

   <codigoreferencia></codigoreferencia>
   <urlimovel></urlimovel>

   <finalidade>venda | aluguel | temporada</finalidade>
   <tipoimovel>apartamento | casa | casa condomínio | cobertura | flat | kitchenette | sobrado | rural | galpão | loja | comercial | terreno | hotel </tipoimovel>

   <tipoimovellivre></tipoimovellivre>

    <statusimovel>vendido | alugado </statusimovel> 

   <titulo></titulo>
   <descricao></descricao>
   <dormitorios>###</dormitorios>  
   <banheiros>###</banheiros>
   <suites>###</suites>
   <vagas>###</vagas>
   <area>###</area>

   <endereco></endereco>
   <cidade></cidade>
   <bairro></bairro>
   <estado></estado>

   <cep></cep>
   <pais>Brasil</pais>

   <latitude>##,######</latitude>  
   <longitude>##,######</longitude>  

<preco>########</preco>  
   <data>AAAA-MM-DD HH:MM:SS</data>  

   <fotos>
     <foto>
       <foto_url></foto_url>
       <foto_descricao></foto_descricao>
     </foto>
    
     <foto>
       <foto_url></foto_url>
       <foto_descricao></foto_descricao>
     </foto>
   </fotos>

   <anunciante> 
     <tipoanunciante> imobiliaria | corretor | construtora </tipoanunciante>    
     <nomefantasia></nomefantasia>
     <endereco></endereco>
     <bairro></bairro>
     <cidade></cidade>
     <estado></estado>

     <telefone></telefone>
     <email></email>     <novoemail></novoemail>
     <urlsite></urlsite>
     <urllogo></urllogo>    
   </anunciante>


 </imovel>

 <imovel>
  ...

 </imovel>


</imoveis>
</informa>