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Referência: CA0811 - SERRA DA CANTAREIRA , Casa em Condomínio venda em Mairiporã SP

Preço R$ 1.250.000,00 - Casa em Condomínio para venda no bairro SERRA DA CANTAREIRA, Mairiporã - SP. Características: Casa em Condomínio 4 dormitórios 4 banheiros 2 suítes 4 vagas na garagem 420 m2

Casa espaçosa e aconchegante em condomínio fechado na Serra da Cantareira, nova e muito bem cuidada. Possui canil, depósito, piscina com deck, vestiário, espaço gourmet com fogão à lenha da Oficina Victorello. Copa e cozinha, sala de jantar e de estar com lareira. Amplo sótão para diversas funcionalidades. Documentação regular e com "habite-se". Terreno com 1.200 m e área verde preservada. Frente norte com excelente insolação. Histórico Trata-se de uma residência projetada pelo escritório DIB Arquitetura. Foi construída ao longo de 10 anos. As fases da construção estão registradas em álbum fotográfico à disposição dos interessados. A execução da obra foi acompanhada pelos diversos profissionais de cada área mediante elaboração de plantas, inclusive planta estrutural, fato que garante à residência uma grande robustez e segurança. A residência, portanto, não apresenta quaisquer rachaduras estruturais, problemas hidráulicos (aquecimento à gás, elétrico e solar combinados) ou sobrecarga de energia (ligação trifásica). Características da residência É uma residência ampla e confortável com excelente insolação e iluminação natural. Seus 459 m2 estão distribuídos da seguinte maneira: - Sala com vários ambientes e lavabo; - Sala de jantar; - Copa/cozinha; - Área de serviço e despensa; - Escritório; - Duas suítes e dois quartos; - Um sótão; - Cozinha Gourmet com fogão à lenha da Oficina Victorello (vide www.fogaoalenha.com.br). Na área externa temos piscina, deck e canil. A residência foi construída com excelente acabamento, sendo os materiais mais utilizados o assoalho de ipê e o porcelanato, inclusive nas áreas externas. Recentemente sofreu algumas adaptações que se adequaram muito bem à sua funcionalidade, especialmente as esquadrias de madeira que foram substituídas por alumínio e vidro. Vive na casa apenas um casal sem filhos. Documentação Toda a documentação está regular ( "não há uma vírgula errada" ). A residência possui "HABITE-SE?. O loteamento A Associação Reserva das Hortênsias, entre as dezoito associações da Serra, é uma das poucas que está constituída regularmente e tem todas as atas registradas, fato que garante respaldo jurídico para sua atuação em ações de cobranças e outras representações. O índice de inadimplência é inferior a 3% e possui um excelente saldo de caixa. A associação possui água com qualidade mineral e é de fácil administração frente ao volume reduzido de lotes. O valor da taxa de rateio das despesas é de R$ 340,00. Valor R$ 1.200.000,00. ESTUDA PERMUTA, AGENDE JÁ A SUA VISITA!!

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  1. Casa em Condomínio em Mairiporã
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