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Ref: 2004
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Venda: R$ 5.600.000,00
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3 dormitórios
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sendo 3 suítes
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4 banheiros
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3 vagas na garagem
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217 m2 de área útil
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Arquitetura: AFLALO E GASPERINI ARQUITETOS Paisagismo: BENEDITO ABBUD Decoração: VERSACE HOME Área Total do Terreno: 4.366m² sendo: Residencial: 3.166m². Não Residencial + Hotel + Studios: 1.200m². TORRE RESIDENCIAL: PAVIMENTOS: 3 Subsolos de garagem + Térreo + Pavimento lazer (1º. Andar) + 24 Andares tipo + Cobertura Duplex no 25º andar. 04 unidades por andar – Hall Privativo: Total de Unidades: 100 Residenciais: 48 unidades de 149m²; 48 unidades de 221m²; 02 Coberturas Duplex de 291m²; 02 Coberturas Duplex de 419m². 149 m² - 2 vagas Determinadas; 221 m² - até o 17º andar: 3 vagas Determinadas; 221 m² - acima do 18 º andar: 4 vagas Determinadas; 2 Coberturas - 291 m²: 4 vagas Determinadas; 2 Coberturas - 419 m²: 5 vagas Determinadas. 6 Elevadores – (4 privativos *1 por unid + 2 elevadores de serviço*) ***Andar superior das coberturas terá pé direito duplo( 6,20m) ***Elevador privativo até pav. Inferior, e + 1 elevador particular para pav. Superior.FACHADA Massa Texturizada; Guarda Corpo em Vidro; Floreira com irrigação automatizada; Pé direito do Hall de entrada será de 4.66m; Fachada dos Muros em Vidro Espelhado; Porta de entrada com 4,60m de altura.AS UNIDADES: O sistema construtivo desse empreendimento é: LAJE PROTENDIDA; Manta acústica na laje do apartamento inteiro; As unidades serão entregues sem acabamento algum nas áreas internas; Mantas acústicas nas partes hidráulicas dos banheiros; Portas Blindadas nas portas das entradas de serviços (opcional na personalização); Pé Direito das Unidades: o Ambientes internos são 2,66m (laje). Nos banhos e lavabos 2,30m (forro); o Nos Shafts (será usado gesso acartonado para facilitar a manutenção); o Nas Coberturas o Pé Direito do piso superior é Duplo ( 6,20m ); Ar-condicionado (infraestrutura com Carga Elétrica e Dreno – 4 pontos {1 sala + 3 suítes} ) *Tubulação Frigorígena, Maquinário e sancas de gesso*, por conta do cliente; Churrasqueira na Varanda: o Será oferecida a opção de KIT. Aquecimento de água: o Nas unidades autônomas, será entregue instalado sistema de aquecimento de água do tipo passagem a gás para atendimento aos pontos de chuveiro e previsão nos banhos e cozinha, ficando por conta dos proprietários das unidades a aquisição e instalação do(s) equipamentos(s), conforme projeto específico. o Será entregue também infraestrutura (prumadas e redes de distribuição) para futura instalação sistema de aquecimento complementar do tipo solar, ficando por conta do condomínio a aquisição e instalação das placas solares e reservatórios térmicos. Espessura da laje: 16cms - Contra-piso nivelado com MANTA ACÚSTICA (4 cms) para atenuação de ruído ( Laje Protendida ). GARAGENS Total de Vagas: XXX : A Confirmar o 3 subsolos de garagem. Todas as vagas possuem de 2,20 x 4,80m.
Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Rondino Consultor Imobiliário
Creci 110.517-F
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