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Área/sítio Com 21.862 M² No Asfalto - Água Comprida!!!

* Excelente localização, topografia em aclive suave, e acesso no asfalto;
* Próximo da represa - Área de expansão urbana.
* Casa de simples com 2 dormitórios, mais uma casa a reformar.
* Escritura registrada !
* CLASSIFICAÇÃO: MACROZONA RURAL (MZR)
Coeficientes Urbanísticos: Área Mínima do Lote: 20.000m² (Módulo Rural) Obs: Na Macrozona Rural é vedado o parcelamento do solo para fins urbanos. Taxa de Ocupação: 60% Coeficiente de Aproveitamento: Máximo = 1 Taxa de Permeabilidade: 30% Gabarito de Altura: Máximo – 4 pavimentos (Via Local) Testada Mínima: - Recuo Frontal: 10 m Recuo Lateral: 3m (esquerdo)/ 3m (direito) Recuo Fundos: 3m
Usos permitidos: ZR1+ZC2+ZI1 ZR1 - Residência unifamiliar e suas construções complementares. ZC2 - Nível 1 e 2: comércio e prestação de serviços de âmbito local e uso cotidiano. ZI1 - Indústria Nível 1 – conforme Anexo VII - Classificação das Atividades Industriais da L.C. 556/07.
* * * ÓTIMA OPORTUNIDADE * * *
Características do imóvel
Casa de caseiro
Cerca
Energia elétrica
Horta
Pasto
Pomar
Rua asfaltada

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.