Fazenda 11512300 m² à venda por R$ 12.890.000

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FAZENDA COM 1.151,2306 HECTARES EM 02 MATRÍCULAS (237.85 ALQUEIRES, 4.84).
COM ÁREA ABERTA DE APROXIMADAMENTE 435 HECTARES ABERTOS, SENDO TODO FORMADO NO BRACHIARIA E DICTIONEIRA, CONTA COM 08 DIVISÕES DE PASTOS, ESTÁ TODA CERCADA EM MADEIRA DE LEI E ARAME LISO.
POSSUI ÁREA A SER ABERTA DE I 210.7527 HECTARES, POR SE TRATAR DE BIOMA CERRADO, MATA TRANSITÓRIA PELA LEGISLAÇÃO DO ESTADO.
COM ÁREA DE RESERVA DE 35%, 402.9306 HECTARES ,MAIS APPS 98.8709 HECTARES
LOCALIZADA EM GENERAL CARNEIRO-MT
COM DOCUMENTAÇÃO OK, LIVRE DE ÔNUS.
NÃO POSSUI DIVIDAS. E SEU
GEORREFERÊNCIAMENTO ( GEO, CAR), ESTÃO PRONTOS.
SOLOFORMADO COM CERRADO DE TERRA AMARELADA, COM TEOR DE ARGILA MÉDIA 18%, TERRA MISTA DE BOA QUALIDADE.
SUAS BENFEITORIAS CASA SEDE É MUITO BOA, TENDO UMA CASA DE FUNCIONÁRIO TAMBÉM E UM BARRACÃO. POSSUI ENERGIA ELÉTRICA E TELEFONE FIXO (RURAL). O CURRAL POSSUI BRETE, O TAMANHO É MÉDIO.
E SUA ALTITUDE ACIMA DOS 370 M.
COMPLUVIOMETRIA EM MÉDIA 1.578 MM/ANO, BEM DISTRIBUÍDOS DURANTE O ANO.
A TOPOGRAFIA DE FAZENDA PLANA, COM PARTES LEVEMENTE ONDULADAS, TODA MECANIZÁVEL.
TENDO UMA HIDROGRAFIA QUE FICA NA BEIRA DO RIO GARÇAS E TEM UM CÓRREGO QUE ATRAVESSA QUASE TODA PROPRIEDADE.
SUA LOGÍSTICA 90 KM DE BARRA DO GARÇAS, OU SEJA, 74 KM DE ASFALTO E 16 KM DE TERRA. 515 KM DE GOIÂNIA.
ATENÇÃO O VALOR, DISPONIBILIDADE E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DESTE IMÓVEL ESTÁ SUJEITO A CONFIRMAÇÃO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES A QUALQUER TEMPO SEM NENHUM AVISO PRÉVIO.
OBS: PROPRIEDADE COM TERRAS DE EXCELENTE QUALIDADE, ESTÁ EM UMA REGIÃO JÁ CONSOLIDADA NA PECUÁRIA, GRANDES PECUARISTAS INSTALADOS, COM UMA ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO PLUVIOMÉTRICA, FAZENDA IDEAL PARA INTEGRAÇÃO LAVOURA/PECUÁRIA/FLORESTA (ILPF), EXCELENTE LOGÍSTICA.
FAZENDA PARA QUEM QUER LUCRAR COM O AGRONEGÓCIO!
PARA VISITAR A FAZENDA IN-LOCO E MAIS INFORMAÇÕES (CROQUI DE ACESSO, CERTIDÕES, MATRÍCULAS) CASO HAJA INTERESSE PELO INVESTIDOR, CONFIRMAR ATRAVÉS DA CARTA DE VISITA COM INTENÇÃO DE COMPRA OU CONHECER A PROPRIEDADE, ANTES DE EVENTUAIS VIAGENS, PARA EVITAR POSSÍVEIS DESENCONTROS, DESPESAS E PERDA DE TEMPO E DINHEIRO EVITANDO CONFLITOS DE INFORMAÇÕES ENTRE CORRETORES, INVESTIDORES E PROPRIETÁRIO.
- PRIMAMOS: PELA MANUTENÇÃO DA ORDEM, HARMONIA E PAZ ENTRE FUNCIONÁRIOS E PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL A FIM DE QUE O BEM NÃO CAIA EM DESCRÉDITO.
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