Sítio com 4 dormitórios 3 m² à venda por R$ 2.200.000

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Conforto&Lazer
Venha conhecer este imóvel de alto padrão, com 3.840 m² muito bem planejados e distribuídos. Construído em 2003, sob os atentos e exigentes olhos do proprietário, o sítio possui hoje toda a segurança que você e sua família procuram: muros com 5 metros de altura, cercas eletrificadas, portão-automático e câmeras de segurança posicionadas estrategicamente.
Dentro da propriedade você irá encontrar, além da casa principal, uma casa anexa para hóspedes, casa do caseiro, salão de festas, campo de futebol, vestiário, piscina aquecida, sauna, bares, lago com cascata e peixes para pesca esportiva, espaço fogueira, lago com peixes ornamentais (carpas), entre outros itens que fazem deste um imóvel único na região.
PISO INFERIOR

Cozinha: Fogão à lenha, forno à lenha, churrasqueira, geladeira duplex, forno micro-ondas, armários estilo rústico, fogão a gás cook-top, mesa em madeira maciça com 14 cadeiras em madeira, ventilador de teto, talheres, pratos, copos e panelas para atender neste espaço.
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Sala de Estar: Sofás 3 e 2 lugares estilo rústico, televisor, DVD, CD, 2 banheiros com box em vidros blindex, chuveiros e lavabo, 4 janelas e porta panorâmicas, com saída para a sacada inferior e piscina.

Quarto Almoxarife: Espaço equipado com prateleiras guarda-objetos, com aproximadamente 10m².

Área de Serviço: Com tanque, máquina de lavar-roupas, armário em alvenaria com tampo de mármore e portas em alumínio branco.

PISO SUPERIOR

Sala de estar: Com sofás 3 e 2 lugares em estilo rústico, TV, computador (que recebe, grava e visualiza as imagens fornecidas pelas câmeras de segurança). Porta-balcão e sacada panorâmica, com vista para a Rod. Fernão Dias e saída para a sacada superior.

4 quartos: Três suítes totalmente mobiliadas em estilo rústico e um quarto com duas camas de solteiro todos equipados com TV.
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2 Banheiros Sociais: Com chuveiros e box em vidros blindex.

Infraestrutura: Antena parabólica para atender toda a casa, caixa d’agua interna na laje superior, com capacidade para 2 mil litros, caixa d’agua externa com capacidade para 15 mil litros.

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ÁREA DA PISCINA

Piscina: Reservada em um espaço de aproximadamente 400m2, o espelho d’água tem generosas proporções (5m x 10m x 1,60m), sem contar a área de “praia” com hidromassagem, iluminação interna em LED (diversas cores) e aquecimento solar.

Bar da Piscina: Espaço com som ambiente (CD/DVD), balcão em granito e pia em aço-inox, chopeira residencial (1 bico), mini cachaçaria, frigobar e bancos de boteco.

Espaço Cozinha: Totalmente revestida em azulejos, possui pia e balcão em granito tipo L, fogão e forno industrial a gás com 3 bocas, fogão à lenha, forno à lenha e ampla churrasqueira, guarnecida de talheres, pratos, copos e panelas para atender a área da piscina.

Sauna: Espaço amplo e confortável, com chuveiro frio no interior, revestimento total em azulejo, funcionamento a gás e capacidade para 15 pessoas.

Banheiro: Exclusivo para atender a área da piscina.

Ducha: Própria para banho antes/depois da piscina.

Acomodações: 4 Espreguiçadeiras grandes, mesa de apoio em alumínio com 4 cadeiras, gurada-sol (Ombrelone) de grande porte e 3 menores.


Lago Ornamental: Com carpas e iluminação noturna.

Pomar: Espaço totalmente gramado, com diversas espécies de árvores frutíferas já em produção.

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ESPAÇO DE FESTAS

Salão Principal: com aproximadamente 180m² totalmente acortinados e com som ambiente. Conta ainda com retroprojetor, telão, mesa de bilhar profissional, pebolim, mesa de ping-pong, cama elástica infantil, cama elástica adulto, mini-casa (plástico rígido) para crianças, brinquedos infantis, mesa em madeira maciça com 10 metros de comprimento e bancos em madeira, 2 geladeiras, 1 freezer, 2 pias em granito, forno à lenha, fogão à lenha, churrasqueira, fogão e forno a gás industrial de 4 bocas, gabinetes em alumínio branco, revestimento em azulejo e conservador de alimentos quente/frio, além de todos talheres, pratos, copos e panelas para atender o espaço.

Bar do Salão: Projetado especialmente para o espaço, conta com chopeira profissional em formato Naja de 2 torres (chope claro e escuro), cachaçaria, banco em madeira e iluminação especial.

Estação de Descanso: Local projetado com iluminação especial, banco em madeira maciça e telhado.
Espaço Fogueira: Local projetado para a realização de fogueira em festas juninas, sem danificar os jardins.
Lago para Pescaria: Com 98 m², cascata em 3 tombos e iluminação noturna (estilo véu de noiva), o lago possui inúmeras espécies de peixes (alguns exemplares chegando até 3kg!), exclusivamente para a prática da pesca esportiva. No entorno, 4 Palmeiras com iluminação especial.
2 Banheiros: Para atender o espaço do salão de festas.
Campo de Futebol: Totalmente gramado, com iluminação noturna e fechado por redes específicas por todos os lados, inclusive na parte superior, para que a bola não saia do campo.
Vestiário: Local projetado para este fim, com 2 boxes e chuveiros para os atletas, com cabides e bancos.
ESPAÇOS ADICIONAIS
Casa de Hóspedes: Com aproximadamente 60m², possui TV, camas, colchões, 2 banheiros com chuveiros e box em vidro blindex, 2 duas janelas e uma porta panorâmicas, com vista para a frente da chácara, além de uma caixa d’agua independente, com capacidade de 500 litros.
2 Depósitos: Reservados para a guarda de máquinas, rações, materiais de manutenção, etc.
Casa do Caseiro: Com sala, banheiro, cozinha, quarto, área de serviço, quintal, caixa d’agua com capacidade de 500 litros, além de 2 canis, galinheiro e horta.
Orquidário: Espaço projetado para o cultivo de orquídeas.
Poço Artesiano: Com 110 metros de profundidade, ele abastece automaticamente todo o sítio com água de qualidade superior.
Estacionamento: Com capacidade para aproximadamente 30 veículos.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.