Terreno de 93003 m2 de área total à venda por R$ 85.000.000 - Ref WL15340

Av Presidente Vargas, Parque Estuário (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP

Venda R$ 85.000.000

Ref: WL15340
Venda: R$ 85.000.000,00
93.003 m² de área útil
93.003 m² de área total

O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.

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Creci 19.342-J

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