Conjunto Comercial/Sala 108 m² à venda por R$ 1.400.000

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Conjunto Comercial No Edifício Las Vegas - 11° Andar

Ótimo imóvel para investidor – já alugado
11º andar - 108m² de área exclusiva
145m² de área total
02 vagas determinadas de garagem
- próximo da Av. Brigadeiro Luiz Antonio; dos Tribunais de Justiças; das Procuradorias Estadual e Municipal; do Ministério Público, da OAB; da Fazenda Pública; do F. Central; da Câmara Municipal; da Praça da Bandeira; da Prefeitura – setor IPTU; da Praça da Sé, etc)
02 banheiros, cozinha, copa, baia central p/ 4 pessoas, 04 salas grandes, recepção e sala para arquivo
Ar condicionado split em todas as salas; conjunto reformado recentemente c/ vários móveis novos e pontos para internet/telefones (investimento: R$450.000,00 - Móveis planejados Criare)
O prédio funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana.
Venda: R$ 1.400.000,00
Condomínio: R$ 902,41 - IPTU: R$ 228,28 (mensal)
Imóvel alugado por R$12.000,00 mensais (contrato de 30 meses - até 01/09/2025), com renovação automática.
- - Estudo troca por imóveis e caminhões.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.